都内のマンション、とっても高いですよね。
新築も中古も、とにかく高い状況が続いています。

住宅購入を検討しはじめたとき、住み慣れた今の街で探したいと思う方は多いと思います。

周辺の街並みの雰囲気、使い勝手の良い商店街、職場までの距離など、気に入っている環境であればある程そう思うものです。

小さい子どもがいれば保育園や自治体の補助制度も重要な要素になりますね。
そんなときは、行政区別の助成金や教育環境などもしっかり調べたいところです。

さて、都内に職場があって通勤に便利となると、マンションが選択肢に上がるケースがとても多いですよね。駅から近く、会社まで20～30分の好立地、魅力的です。

続きを読む

見学に行ったことのある人ならわかると思いますが、家探しって本当に大変です。

業者に全部頼めば大丈夫という訳ではありませんし、業者に丸投げすれば業者の理想（＝業者が売りたい、儲かる家）になってしまいます。

土地でも中古住宅でもマンションでも、探し始めて2～3件で良い物件がみつかるケースってほぼありません。5～6件でみつかるケースも難しく、10件見ても決まらないかもしれません。

続きを読む

住宅購入時には、本当に多くの費用がかかります。

諸費用は2種類あり、

・不動産購入に関連する費用
・住宅ローンを組む際の費用

に分けられます。

注文住宅、建売り、マンションなど物件のタイプや、新築か中古でもかかる金額は違ってきます。目安は、建売・新築マンションで3～5％、注文住宅なら～10％、中古マンションで6～7％、中古戸建で6～10％程度です。

続きを読む

住宅購入時の頭金、どのくらい用意すれば良いか悩みますよね。

一昔前は、頭金は物件価格の2割必要という話が良く言われていました。一昔前どころか、今でも諸費用を入れて3割などと言われることもあります。

なぜなのでしょうか？
これには2つ理由があるんですね。

続きを読む