見学に行ったことのある人ならわかると思いますが、家探しって本当に大変です。

業者に全部頼めば大丈夫という訳ではありませんし、業者に丸投げすれば業者の理想（＝業者が売りたい、儲かる家）になってしまいます。

土地でも中古住宅でもマンションでも、探し始めて2～3件で良い物件がみつかるケースってほぼありません。5～6件でみつかるケースも難しく、10件見ても決まらないかもしれません。

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家を買いたいと思ったらまず何をしますか？

まずは情報収集ということでネットを見ますか？
とりあえず展示場やモデルルームを見学でしょうか？
それとも家族でどんな家が欲しいか話し合いますか？

手狭になってきた今の賃貸。
それに家賃ももったいないし、どんな家が買えるか知りたいと思ってまずは見学。

そんな方は、業者にとって「いいお客さん」予備軍です。

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住宅購入時には、本当に多くの費用がかかります。

諸費用は2種類あり、

・不動産購入に関連する費用
・住宅ローンを組む際の費用

に分けられます。

注文住宅、建売り、マンションなど物件のタイプや、新築か中古でもかかる金額は違ってきます。目安は、建売・新築マンションで3～5％、注文住宅なら～10％、中古マンションで6～7％、中古戸建で6～10％程度です。

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住宅購入時の頭金、どのくらい用意すれば良いか悩みますよね。

一昔前は、頭金は物件価格の2割必要という話が良く言われていました。一昔前どころか、今でも諸費用を入れて3割などと言われることもあります。

なぜなのでしょうか？
これには2つ理由があるんですね。

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