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家計の見直しがマイホームの購入予算を上げる理由

家計の見直しと住宅予算

住宅購入を検討する際、まずは資金計画が何より大切です。

資金計画を練るときに必ず確認して欲しいことがあります。

それが、家計です。

具体的には収入と支出と資産の状況ですが、
共働きの場合は夫婦それぞれの支出もしっかり把握しないといけません。

それぞれが自分の貯蓄とおよその支出は把握しているけれど、
家計全体での支出は良くわかっていないっていうケース、実は結構多いんです。

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マンションも土地も高い。いくらまでなら買っても大丈夫?

資産価値の上昇

マンションや土地・中古住宅まで、不動産探しのお手伝いすることが多いのですが、高い物件が本当に多いです。

もう少し正確にいうと、「買いたい人の希望条件に対して価格が高く、予算が折り合わないのでなかなか見つからない」ケースがとても多い、となります。

いくら低金利といっても世帯年収900万円の夫婦が8,000万円のマンションは買えません。
キャッシュフローを作ってみるまでもなく、まず生活は成り立ちません。

土地も良い場所が見つかっても予算より高いケースが多いので、
最初は希望の土地を見つけて注文住宅も良いかも・・・
と考えていた人も、手が出せる価格の建売に落ち着く、というケースも多いです。
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