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住宅購入時の諸費用ってどんなものがあるの?

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住宅購入時には、様々な費用がかかります。

諸費用は2種類あり、主に不動産購入に関連する費用と、住宅ローンを組むための費用に分けられます。
注文住宅、建売り、マンションなど物件のタイプや、新築か中古でもかかる金額は違ってきます。目安は、建売・新築マンションで3~5%、注文住宅なら10%、中古で6~10%程度です。

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住宅購入時の自己資金(頭金)の正しい計画方法

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住宅購入時の頭金、どのくらい用意すれば良いか悩みますよね。
一昔前は、頭金は物件価格の2割必要という話が良く言われていました。というか、今でも諸費用を入れて3割などと普通に言われていますが、なぜでしょうか?
これには2つ理由があるんですね。

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賃貸と住宅購入、どっちがいいの?試算と考え方をまとめてみた。

購入か賃貸か

今の家賃は管理費込みで12万円。間取りは1LDK。
子どもが産まれたことをきっかけに住宅購入を考え始めたあなた。
同僚や友人達、周りの人もマンションを購入している人が結構いて気になっています。

そこでこう考えます。
「今の家賃を払い続けるのはもったいない。住宅ローンの返済額が家賃と同額かそれ以下なら購入の方が得では?」と。
あなただけでなく、こう考える方はとっても多いのです。住宅は購入するのが良いのか、一生賃貸が良いのか。まずは損益がどうなるか、購入したケースと、ずっと賃貸のケースを比較してみます。

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住宅資金計画が大切な理由

将来のことを考えるならまず資金計画!

マイホームはやっぱり人生で一番大きい買い物ですよね。
でも家を買おう!と決めたら欲しい気持ちがどんどん大きくなっていって、すぐに物件を見たくなりませんか?

でもそこは我慢。何も考えずに行ってはダメですよ!

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