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マンションも土地も高い。いくらまでなら買っても大丈夫?

資産価値の上昇

マンションや土地・中古住宅まで、不動産探しのお手伝いすることが多いのですが、高い物件が本当に多いです。

もう少し正確にいうと、「買いたい人の希望条件に対して価格が高く、予算が折り合わないのでなかなか見つからない」ケースがとても多い、となります。

いくら低金利といっても世帯年収900万円の夫婦が8,000万円のマンションは買えません。
キャッシュフローを作ってみるまでもなく、まず生活は成り立ちません。

土地も良い場所が見つかっても予算より高いケースが多いので、
最初は希望の土地を見つけて注文住宅も良いかも・・・
と考えていた人も、手が出せる価格の建売に落ち着く、というケースも多いです。
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23区のマンション高すぎ。でも買えるかどうか知りたい。

マンション2017.4.10

都内のマンション、とっても高いですよね。

住宅購入を検討しはじめたとき、住み慣れた今の街で探したいと思う方は多いと思います。

小さい子どもがいれば保育園や自治体の補助制度も重要な要素になりますね。

そんなときは、こんなサイトが参考になってオススメです。

SUUMOの「行政区別 子育てサポート&教育環境 徹底リサーチ」
生活ガイド.com(自治体の公共料金や助成金、福祉、教育、環境など)

さて、都内に職場があって通勤に便利となると、マンションが選択肢に上がるケースがとても多いですよね。駅から近く、会社まで30分の好立地、魅力的です。

ですが、ですがです。
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本当に住みたい家探しの考え方

住まい探し

見学に行ったことのある人ならわかると思いますが、家探しって本当に大変です。

業者に頼んで、全部頼めば大丈夫という訳ではありませんし、
業者に丸投げすれば業者の理想(=業者が儲かる家)になってしまいます。

土地でも中古住宅でもマンションでも、
探し始めて2~3件で良い物件がみつかるケースってほぼありません。
5~6件でみつかるケースも難しく、10件見ても決まらないかもしれません。

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