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家を買おうと思ったらまずは考えたいこと

家づくり

家を買いたいと思ったらまず何を考えるでしょうか。
そして、何から着手すれば良いのでしょうか。

はっきりとした答えを持っている方、
実はかなり少数派です。

現在住んでいる場所や住みたい場所にもよるので、
マンションか戸建てかは決まっているケースが多いですが、まだ決まってはおらず、両方で考えたいという夫婦もいます。

マンションと戸建てで求めるものは違ってきますが、
家が欲しいと思ったら、まず考えて欲しいことがあります。

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住宅購入時の諸費用を安くするポイント

住宅諸費用を安く

住宅を安く購入するポイントとして、
・仲介手数料が無料
・諸費用を安くする
・物件の値下げ交渉

とうたっている業者を見ることがあります。

全部ではないですが、
この内どれかを特徴として挙げているケース、
結構見かけます。

安く買えれば嬉しいですが、
業者の場合、基本的にはポジショントーク
果たして本当に買えるのでしょうか。
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親からの住宅資金の贈与について

親から住宅資金贈与

家を買うとき、親からお金をもらうことは非常に多いです。

住宅の予算は、想定よりオーバーすることも良くあります。

オプションをつけていったら結構お金がかかったり、気に入った物件が少し高めだったりと、理由は様々。

予算が足りないので親から援助を受け、
希望の家を買える、というわけです。
(ハウスメーカーはこれも織り込み済みだったりしますが)

お金をもらうという行為は、贈与となります。
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不動産契約のときに支払う手付金について

不動産売買契約

不動産の購入を決断し、
売買契約をするときに求められるのが「手付金」

購入するマンションや土地の価格が高額になれば、
手付金も結構な金額になることもしばしばです。

契約のタイミングは申込みから1週間後ということも良くあり、
決断して1週間後にいきなり100万円以上の金額を求められるわけです。

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住宅を購入する時にかかる諸費用について

家の諸費用

住宅購入時には、本当に多くの費用がかかります。

諸費用は2種類あり、

・不動産購入に関連する費用
・住宅ローンを組む際の費用

に分けられます。

注文住宅、建売り、マンションなど物件のタイプや、新築か中古でもかかる金額は違ってきます。

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